Можно ли продать землю без дома?

Можно ли продать землю без дома?

Часто возникает вопрос, как продать землю без дома, или наоборот. Некоторым нужно «купить» землю без дома, дабы получить определённые льготы от государства. Когда дома официально нет, тогда и вопрос отпадает.

А если дом стоит на государственном кадастровом учёте, да и еще права зарегистрированы…

Самое интересное, что практически аналогичный вопрос, с такой же проблемой, имеется на сайте Верховного Суда Российской Федерации ( http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=8647 ).

Статья называется «Дом с участком неразделимы. Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома. Начинается статья так: «Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, – собственнику земельного участка или новому хозяину дома?». Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что земля принадлежит собственнику дома.

 

Много судебной практики, разъяснений Пленума ВС РФ, много норм права, которые однозначно твердят – дом и земля – единое целое.

 

Но так ли это на самом деле …? В этой статье мы убедительно докажем, что дом и земля обязательно следуют судьбе друг друга.

 

А в следующей статье – аргументированно изложим позицию, почему это не всегда так…

x