Часто возникает вопрос, как продать землю без дома, или наоборот. Некоторым нужно «купить» землю без дома, дабы получить определённые льготы от государства. Когда дома официально нет, тогда и вопрос отпадает.

А если дом стоит на государственном кадастровом учёте, да и еще права зарегистрированы…

Самое интересное, что практически аналогичный вопрос, с такой же проблемой, имеется на сайте Верховного Суда Российской Федерации ( http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=8647 ).

Статья называется «Дом с участком неразделимы. Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома. Начинается статья так: «Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, – собственнику земельного участка или новому хозяину дома?». Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что земля принадлежит собственнику дома.

 

Много судебной практики, разъяснений Пленума ВС РФ, много норм права, которые однозначно твердят – дом и земля – единое целое.

 

Но так ли это на самом деле …? В этой статье мы убедительно докажем, что дом и земля обязательно следуют судьбе друг друга.

 

А в следующей статье – аргументированно изложим позицию, почему это не всегда так…